Was tun, wenn der Wunschbaustoff nicht lieferbar ist?
(DJD). Verteuerungen der Baustoffe durch die Inflation und Lieferschwierigkeiten oder Lieferverzögerungen bei Materialien aller Art: Wer heute baut, sieht sich unter Umständen damit konfrontiert, dass nicht alles an seinem künftigen Eigenheim genau so realisiert werden kann, wie ursprünglich im Bauvertrag vereinbart, ohne dass es zu langen Wartezeiten kommt. Was aber können Bauherren tun, wenn ihre Wunschfliesen nicht vorrätig sind, wenn Dämmstoffe oder der Parkettboden teurer werden, als geplant? Laut Erik Stange, Pressesprecher des Bauherren-Schutzbund e. V., lohnt sich auf jeden Fall ein Blick in den Vertrag. Oft ist das Unternehmen zum Beispiel verpflichtet, eine vereinbarte Ausstattung trotz höherer Einkaufspreise zu den vereinbarten Baukosten einzubauen. Materialknappheit trifft auch private Bauherren:
Foto: DJD/Bauherren-Schutzbund/www.markopriske.de
Baustoffalternativen kritisch prüfen
Sind bestimmte Materialien nicht oder nur mit großen Verzögerungen erhältlich, kann das Bauunternehmen Alternativvorschläge unterbreiten. Auch diese sollten nicht ungeprüft akzeptiert werden. Hilfreich ist zum Beispiel die Unterstützung eines unabhängigen Bauherrenberaters, der beurteilen kann, ob die Alternativen der ursprünglich angebotenen Qualität den Anforderungen und Wünschen der Bauherren entsprechen und die gestellte Aufgabe im Haus gleichwertig erfüllen. Unter www.bsb-ev.de** gibt es Berateradressen und eine Vielzahl weiterer Informationen für Hausbauer und Modernisierer. Entsprechen die Vorschläge des Unternehmers nicht den Wünschen des Auftraggebers oder ist die Qualität geringer, lässt sich nachverhandeln. So kann man unter Umständen weitere Materialvorschläge einfordern oder einen Preisabschlag aushandeln.
Juristischen Beistand sichern, wenn eine Einigung nicht möglich ist
Im Idealfall finden Bauunternehmer und Auftraggeber einen Kompromiss, mit dem beide gut leben können. Ist dies nicht der Fall, können auch rechtliche Schritte sinnvoll sein. Unterstützung geben zum Beispiel Verbraucherschutz-Vertrauensanwälte des BSB. Sie können prüfen, ob Vertragsverstöße vorliegen und welche juristischen Maßnahmen eingeleitet werden könnten.
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Materialknappheit trifft auch private Bauherren
Wer heute baut, sieht sich wegen der aktuellen Baustoffknappheit und teurer Materialpreise unter Umständen damit konfrontiert, dass nicht alles am künftigen Eigenheim genau so zu realisieren ist, wie ursprünglich im Bauvertrag vereinbart. Was aber können Bauherren tun, wenn ihre Wunschfliesen nicht vorrätig sind oder Dämmstoffe mehr kosten, als geplant? Laut Erik Stange, Pressesprecher des Bauherren-Schutzbund e. V., lohnt sich auf jeden Fall ein Blick in den Vertrag und die kritische Prüfung von Alternativvorschlägen. Der Verbraucherschützer rät, gegebenenfalls die Hilfe eines sachverständigen Bauherrenberaters oder eines Vertrauensanwalts in Anspruch zu nehmen. Unter www.bsb-ev.de** gibt es dazu Adressen und viele weitere Informationen rund ums Bauen und Modernisieren.
